東カン中の島パークサイドマンション

  • 北海道札幌市豊平区中の島二条十丁目

  • 札幌市営南北線 / 澄川駅 徒歩15分

  • 1974年築 / 8階建 / 105戸 / SRC造

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価格偏差値

54.4
割安

推定相場価格より8.1%割安

販価
1,130万円
21.7万円/㎡
相場
1,229万円
23.6万円/㎡
547
1,001
1,456
1,911
AI査定結果
推定相場価格
1,229万円
23.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,001万円〜1,456万円
19.2万円/㎡〜28.0万円/㎡
推定賃料
5.0万円
0.10万円/㎡
推定利回り
5.3%
　
最終更新日: 2026年4月15日
東カン中の島パークサイドマンション
1,130万円（21.7万円/㎡）/ 2階 / 52.1㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴33件の平均平米単価は9.62万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（21.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて125.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/051,130万円21.7万円2階 52.1㎡ 2LDK西
2026/03/091,280万円20.4万円2階 62.66㎡ 2LDK南
2026/03/031,380万円22.0万円2階 62.66㎡ 2LDK南
2026/02/06300万円5.8万円3階 52.1㎡ 2LDK西
2025/11/30400万円7.7万円7階 52.1㎡ 2DK西
2025/11/26300万円5.8万円2階 52.1㎡ 2LDK西
2025/10/17320万円5.1万円2階 62.66㎡ 3LDK南
2025/10/17350万円6.7万円3階 52.1㎡ 2LDK西
2025/09/20350万円5.6万円2階 62.66㎡ 3LDK南
2025/09/20380万円7.3万円3階 52.1㎡ 2LDK西
2025/08/10380万円7.3万円2階 52.1㎡ 2LDK西
2025/01/09380万円6.2万円7階 61.7㎡ 3LDK東
2024/11/29380万円6.2万円5階 61.7㎡ 3LDK東
2024/08/31350万円6.7万円7階 52.1㎡ 2LDK北西
2024/07/04260万円5.0万円7階 52.1㎡ 2LDK西
2024/05/29320万円6.1万円7階 52.1㎡ 2LDK西
2024/05/03360万円6.9万円7階 52.1㎡ 2LDK西
2024/03/25430万円8.1万円4階 53.02㎡ 2LDK南
2024/03/23510万円9.8万円4階 52.1㎡ 1LDK西
2024/02/26390万円7.5万円7階 52.1㎡ 2LDK北西
2024/02/22490万円9.2万円4階 53.02㎡ 2LDK南
2024/02/15590万円9.6万円7階 61.7㎡ 3LDK東
2024/02/15690万円13.2万円4階 52.1㎡ 1LDK西
2024/01/23490万円9.4万円7階 52.1㎡ 2LDK北西
2023/12/17800万円15.4万円7階 52.1㎡ 2LDK北西
2023/11/25590万円9.6万円7階 61.7㎡ 2LDK東
2023/10/15590万円9.6万円5階 61.7㎡ 2LDK東
2023/10/15380万円7.3万円6階 52.1㎡ 2LDK西
2023/09/27380万円7.3万円6階 52.1㎡ 1LDK西
2023/08/27730万円11.8万円5階 61.7㎡ 2LDK東
2023/08/24750万円14.4万円4階 52.1㎡ 1LDK西
2023/08/24730万円11.8万円7階 61.7㎡ 3LDK東
2023/07/09730万円10.9万円1階 66.75㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は21.41万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（21.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/05
東カン中の島パークサイドマンション
札幌市豊平区中の島二条十丁目
澄川駅15分 1,130万円21.7万円52.1㎡2LDK2階 / 8階建 西1974年105戸SRC
2025/10/17幌平橋ハイホーム
札幌市豊平区中の島一条一丁目
中の島駅2分 1,090万円17.1万円63.6㎡2LDK3階 / 10階建 南東1977年138戸SRC
2023/11/25サンハイツ木の花
札幌市豊平区旭町六丁目
学園前駅6分 1,290万円25.7万円50.26㎡3LDK1階 / 6階建 西1974年93戸RC
2024/06/19平岸タミナルハイツ
札幌市豊平区平岸二条八丁目
平岸駅1分 1,490万円26.1万円57.04㎡2LDK7階 / 7階建 南1976年60戸SRC
2025/07/05ライオンズマンション平岸第2
札幌市豊平区平岸二条八丁目
平岸駅2分 1,180万円18.4万円64.27㎡3DK9階 / 10階建 西1979年90戸SRC
2026/03/17マンション平岸天神山
札幌市豊平区平岸一条十六丁目
南平岸駅13分 990万円19.3万円51.3㎡1LDK2階 / 7階建 西1976年126戸SRC
2025/11/01平岸リバーサイドハイム
札幌市豊平区平岸一条二十一丁目
澄川駅12分 1,080万円17.1万円63.02㎡2LDK1階 / 5階建 北西1977年60戸RC
2025/11/16チサンマンション札幌6
札幌市豊平区平岸二条十三丁目
南平岸駅3分 990万円21.4万円46.17㎡1LDK9階 / 10階建 南1974年104戸SRC
2026/03/10ドエル札幌
札幌市豊平区平岸四条九丁目
平岸駅6分 1,680万円26.1万円64.37㎡2LDK6階 / 7階建 南1973年89戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は北海道で2.1%上昇、札幌市豊平区では12.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（21.7万円）は札幌市豊平区の平均と比較して33.1%割高です。
1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
北海道
14.0万円/㎡
前年比+2.1%
札幌市豊平区
16.3万円/㎡
前年比+12.9%
北海道
札幌市豊平区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名東カン中の島パークサイドマンション
所在地北海道札幌市豊平区中の島二条十丁目
交通札幌市営南北線澄川駅徒歩15分
築年月1974年
階数8階建
総戸数105戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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